반응형 전월세신고제 #세입자보호 #집주인규제 #양면성 #부동산정책 #확정일자자동2 전월세신고제, 결국 세금 폭탄 신호탄? [양면 분석] 세입자 보호 vs 집주인 규제? 전월세신고제의 두 얼굴전월세신고제가 2025년 6월부터 본격 시행되면서, 이 제도를 둘러싼 평가가 극명하게 갈리고 있습니다.한쪽에서는 “세입자의 권리 보호에 필수적인 제도”라고 하고, 다른 쪽에서는 “집주인 옥죄는 규제 폭탄”이라며 반발합니다.이번 글에서는 전월세신고제가 가진 양면성을 세입자와 임대인 입장에서 나누어 정리해보겠습니다. 📌 세입자 입장에서 보는 전월세신고제✅ 보증금 보호 강화: 신고 시 확정일자 자동 부여 → 우선변제권 확보✅ 시세 정보 공개: 허위·부당 요구 예방 가능✅ 불법 전대차, 깡통전세 등 피해 사전 예방✅ 계약 관계 공적 기록화: 분쟁 시 입증자료로 활용💬 “이제야 세입자가 동등한 계약 주체로 인정받는 느낌이에요.”📌 집주인 입.. 2025. 4. 14. 세입자 보호 vs 집주인 규제? 전월세신고제 양면 분석 [양면 분석] 세입자 보호 vs 집주인 규제? 전월세신고제의 두 얼굴전월세신고제가 2025년 6월부터 본격 시행되면서, 이 제도를 둘러싼 평가가 극명하게 갈리고 있습니다.한쪽에서는 “세입자의 권리 보호에 필수적인 제도”라고 하고, 다른 쪽에서는 “집주인 옥죄는 규제 폭탄”이라며 반발합니다.이번 글에서는 전월세신고제가 가진 양면성을 세입자와 임대인 입장에서 나누어 정리해보겠습니다. 📌 세입자 입장에서 보는 전월세신고제✅ 보증금 보호 강화: 신고 시 확정일자 자동 부여 → 우선변제권 확보✅ 시세 정보 공개: 허위·부당 요구 예방 가능✅ 불법 전대차, 깡통전세 등 피해 사전 예방✅ 계약 관계 공적 기록화: 분쟁 시 입증자료로 활용💬 “이제야 세입자가 동등한 계약 주체로 인정받는 느낌이에요.”📌 집주인 입.. 2025. 4. 14. 이전 1 다음 반응형
