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지하철 생기면 호재? 이제는 싱크홀 리스크부터 따져라 [지하 리스크 집중 탐구] 지하 공사 많은 동네, 부동산은 하락할까? – 인프라 개발과 싱크홀 위험의 이중성부동산 개발과 도시 인프라는 늘 ‘지하’를 기반으로 움직입니다. 하지만 최근 들어 지하철 공사, 지하도로 확장, 대규모 재개발이 잇따라 진행되는 지역에서 싱크홀 사고가 빈번히 발생하고 있으며, 이로 인한 부동산 가치 하락 우려가 심화되고 있습니다.이번 글에서는 지하 공사가 활발한 지역일수록 왜 부동산 리스크가 커지는지, 그리고 싱크홀 발생이 실거래가에 어떤 영향을 미치는지를 구체적으로 분석합니다. 📌 지하 공사 많은 지역, 왜 부동산 불안감이 커지나?전국 주요 도시에서 지하 개발이 집중된 지역의 공통점은 다음과 같습니다:🚇 신규 지하철 연장 또는 신설 구간🏗️ 대규모 지하차도 또는 공동구 건설.. 2025. 4. 18.
내 집 아래 땅이 꺼진다면?” 싱크홀 위험 지역 부동산 시세는 어떻게 변할까? [부동산 리스크 리포트] 내 집 아래 땅이 꺼진다면? – 싱크홀 위험 지역 부동산 가치 총정리최근 몇 년간 전국 곳곳에서 싱크홀 사고가 잇따라 발생하며, 시민들의 불안은 물론 부동산 시장에도 적지 않은 영향을 주고 있습니다. 특히 서울, 광명, 수원, 대구 등 인구 밀집 지역에서 싱크홀 사고가 반복되면서, 해당 지역 부동산의 가치 하락 가능성이 본격적으로 논의되고 있습니다.이 글에서는 싱크홀 발생 원인부터 위험 지역 지도, 그리고 부동산 투자자 및 실거주자가 꼭 알아야 할 점들을 정리해 드립니다. 📌 싱크홀이 뭐길래 이렇게 위험한가?‘싱크홀(Sinkhole)’은 지하 지반이 갑작스럽게 무너지며 땅이 꺼지는 현상입니다. 자연 발생보다 인간 활동, 특히 과도한 지하 개발과 지하수 유출, 노후 관로 등의 원.. 2025. 4. 18.
4월에 가장 안전한 등산지? – 산불 걱정 없는 전국 등산로 BEST 5 2025년 4월, 산불 걱정 없는 등산지 찾고 계신가요?4월은 봄기운이 완연해지며 등산하기 가장 좋은 달 중 하나입니다. 하지만 동시에 산불 발생이 가장 빈번한 시기이기도 합니다. 특히 4월 중순은 강수량이 적고, 건조한 날씨에 강풍까지 더해져 전국적으로 산불 경보가 자주 발령됩니다. 따라서 등산을 계획 중이라면, 반드시 산불 발생 현황과 통제 구간 여부를 확인하고 안전한 코스를 선택하는 것이 중요합니다.산불 걱정 없는 안전한 등산지, 어떻게 고를까?2025년 4월 현재, 다음과 같은 기준을 만족하는 등산지를 ‘산불 안전 등산지’로 판단할 수 있습니다. 1. 최근 2주 이내 산불 발생 이력이 없는 지역 2. 산불 위험 경보 ‘관심 단계’로 유지 중인 지역 3. 기상청 건조·강풍 특보 비발령 지역 4. 국.. 2025. 4. 18.
원생 없이 시작해도 괜찮아! 초기 투자 없이 공부방 오픈하는 법 왜 지금 공부방을 시작해야 할까?공부방 창업을 고민하고 있다면, "원생 없이 어떻게 시작하지?"라는 걱정이 가장 먼저 떠오를 수 있습니다. 하지만 최근 트렌드를 보면, 아파트 공부방은 오히려 원생 없이도 천천히 시작하는 것이 더욱 안정적이고 효율적인 방법이 될 수 있습니다. 공부방은 소규모 운영이 가능하고, 운영자의 성향에 따라 맞춤화할 수 있어 부담이 적은 창업 아이템입니다. 무엇보다 중요한 것은, 공부방이라는 공간이 부모와 아이 모두에게 신뢰를 줄 수 있는 환경이라는 점입니다.아파트 공간을 활용한 공부방 – 현실적인 시작공부방을 운영하기 위해 꼭 상가를 임대해야 할 필요는 없습니다. 실제로 많은 선생님들이 자신이 거주하는 아파트 내 공간을 활용하여 공부방을 운영하고 있습니다. 예를 들어, 거실 한편,.. 2025. 4. 18.
2026년 개통, 현실일까 희망일까?” 광명 사고 이후 신안산선 일정 재점검 [공정률 점검] 2026년 개통, 여전히 가능할까? – 신안산선 광명 붕괴 이후 일정 재분석2025년 4월 광명역 인근에서 발생한 신안산선 붕괴 사고는 단순한 안전 사고를 넘어 신안산선 전체 개통 일정에도 심각한 영향을 미치고 있습니다. 정부와 철도공단은 2026년 상반기 개통을 목표로 했지만, 지금 이 시점에서 과연 신안산선은 계획대로 개통이 가능할지 의문이 제기됩니다.이번 글에서는 광명 사고 이후 현재까지의 공정률, 그리고 신안산선 전 구간의 일정 변경 가능성을 중심으로 면밀히 분석해봅니다. 📌 신안산선, 현재 공정률은 어느 정도인가?국토교통부가 밝힌 2025년 3월 기준 신안산선 전체 평균 공정률은 약 64%입니다. 하지만 광명역 붕괴가 발생한 5-2공구는 특별히 지연이 많았던 구간으로 사고 발생.. 2025. 4. 18.
"은퇴 후에도 돈 벌 수 있다 – 월 100만 원 수입 만드는 10가지 방법" 은퇴 후 50년, 단순한 소비자가 아닌 수익 창출자가 되어야 한다100세 시대를 살아가는 지금, 은퇴는 끝이 아니라 두 번째 경제 활동의 시작점입니다. 실제로 평균 은퇴 연령은 55세 전후이지만, 이후 무려 40~50년의 시간이 남아 있습니다. 바로 ‘은퇴 후 50년’이라는 인생 2막이 시작되는 것이죠. 이 시기를 단순히 연금만으로 버티려 한다면, 자산은 빠르게 고갈될 수밖에 없습니다. 은퇴 후 50년 동안 지속 가능한 삶을 위해서는 반드시 **적극적인 수입원 확보**가 필요합니다. 이 글에서는 은퇴 후에도 매월 100만 원 이상의 수입을 만들 수 있는 현실적인 방법 10가지를 소개합니다.1. 블로그 운영 – 일상 공유로 월 수익 만들기요즘 은퇴 세대에게도 인기 있는 블로그 수익 모델은 꾸준한 글쓰기와 .. 2025. 4. 18.
나는 솔로 10기 영식, 5월 연애운 새로운 인연이 찾을까? 나는 솔로 10기 영식, 지금까지의 연애 이력나는 솔로 10기 영식은 프로그램 내에서 직설적이고 감정 표현이 솔직한 인물로 주목을 받았습니다. ‘그대좌’, ‘턱식이’라는 별명처럼 강한 개성과 직진 스타일은 시청자들의 기억에 깊이 남았죠. 특히 옥순과의 과감한 스킨십 장면은 큰 화제를 모았지만, 최종 커플로 이어지지는 못하며 다소 아쉬운 마무리를 보여주었습니다. 이후 에서도 특유의 ‘전방위 플러팅’으로 연애 도전을 이어갔습니다. 2025년 4월 18일 기준, 영식의 연애운 흐름2025년은 을사년, 특히 4월은 갑진월로 불(火)과 토(土)의 기운이 강하게 작용하는 시기입니다. 영식이 타고난 사주 구성을 기준으로 보면, 이 시기의 운은 감정의 기복은 크지만 동시에 새로운 인연이 들어올 가능성도 열려 있는 흐름.. 2025. 4. 18.
퇴직금 1억, 잘 굴리면 50년 버틴다 – 못 굴리면 10년도 못 간다 https://link.coupang.com/a/co0zVH 쿠팡이 추천하는 건강식품약품 관련 혜택과 특가쿠팡이 추천하는 건강식품약품 특가를 만나보세요. 로켓와우 회원은 다양한 할인과 무료 배송 및 반품 혜택도 누릴 수 있어요.www.coupang.com 퇴직금, 은퇴 후 50년을 위한 시작 자금입니다많은 직장인이 은퇴 시 받는 퇴직금은 평균 1억 원 내외입니다. 이 금액은 처음에는 커 보일 수 있지만, 실제로 은퇴 후 50년이라는 긴 시간을 고려하면 매우 부족한 금액입니다. 평균 수명이 90세를 넘어서고 있는 지금, 50대 중반에 은퇴한다면 무려 40년에서 50년 가까운 기간 동안 이 자산을 어떻게 운용하느냐에 따라 삶의 질이 결정됩니다. 은퇴 후 50년 동안 매월 지출되는 생활비, 의료비, 간병비 등.. 2025. 4. 17.
2025년 4월, 김종국 썸녀는 누구일까? 송가은과의 미묘한 기류 전격 분석 김종국, 여전히 솔로일까? 썸녀로 떠오른 송가은 2025년 4월 현재, 김종국의 연애 소식은 여전히 많은 대중의 관심사입니다. 꾸준히 방송 활동을 이어오고 있는 김종국은 그동안 예능에서 다양한 러브라인을 보여주었지만, 실제 연애로 이어진 적은 드물었습니다. 그런 김종국의 썸녀로 최근 떠오른 인물은 바로 트로트 가수 송가은입니다. 김종국과 송가은은 SBS 예능 프로그램 '미운 우리 새끼'를 통해 한 차례 만남을 가졌고, 방송을 본 많은 시청자들은 이 둘 사이에 흐르는 특별한 분위기를 감지했습니다.“근육이 없어도 김종국” 송가은의 고백에 시청자들 놀라방송에서 송가은은 김종국에 대한 자신의 감정을 솔직하게 표현했습니다. 특히 "전 재산을 잃고 근육이 다 빠져도 김종국"이라는 발언은 화제를 모았고, 이는 김종국.. 2025. 4. 17.
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