본문 바로가기
반응형

전체 글378

“지금도 땅이 꺼질 수 있다” 광명 아파트 주민이 꼭 알아야 할 지반침하 징후 [광명역 붕괴 후속] “우리 아파트는 안전할까?” 지반침하 가능성과 대피 요령 총정리https://link.coupang.com/a/coPCco KEEVE 휴대용 재난가방 생존키트 응급 침낭 은박담요 8종세트 - 생존키트 | 쿠팡쿠팡에서 KEEVE 휴대용 재난가방 생존키트 응급 침낭 은박담요 8종세트 구매하고 더 많은 혜택을 받으세요! 지금 할인중인 다른 생존키트 제품도 바로 쿠팡에서 확인할 수 있습니다.www.coupang.com 2025년 4월 11일, 광명역 인근 신안산선 공사현장에서 도로가 무너졌습니다. 단순한 공사사고가 아닙니다. 바로 앞에는 아파트 단지, 학교, 주유소까지 밀집된 지역입니다. 이 사고가 단지 '현장 내부의 문제'로만 끝날 수 없는 이유가 바로 여기에 있습니다.“내가 사는 아파.. 2025. 4. 11.
광명역 도로 붕괴 사고…건설현장의 고질병 5가지, 당신은 알고 있나요? [분석 특집] “신안산선 붕괴, 왜 막지 못했나?” 건설 현장의 구조적 문제 5가지2025년 4월, 광명역 인근 신안산선 공사현장에서 발생한 도로 붕괴 사고는 단순한 시공상의 실수가 아니라, 한국 대형 건설 현장에 깊게 뿌리박힌 구조적 문제의 단면이라는 평가가 나오고 있습니다.실종자 발생, 고립자 구조 중, 신안산선 개통 지연… 이 모든 사태의 뒤편에는 반복되는 문제들이 있었습니다. 이번 글에서는 “왜 이 사고를 미리 막지 못했는가?”라는 질문에 답하기 위해, 건설 현장의 구조적 문제 5가지를 집중 분석합니다. 📌 1. 부실한 사전 점검 체계붕괴 사고 하루 전, 이미 터널 내부에서 아치형 구조물에 금이 갔다는 전조 현상이 확인되었습니다. 하지만 현장에서는 즉각적인 공사 중단이 아닌 ‘주의 지시’ 정도로.. 2025. 4. 11.
“광명역 도로가 무너졌다” 신안산선 공사 현장 붕괴…우리 아파트는 괜찮을까? [단독 이슈분석] 광명역 신안산선 도로 붕괴 사고…인근 아파트·학교·주유소는 안전할까?2025년 4월 11일 오후 3시 13분경, 경기도 광명시 일직동 KTX 광명역 인근에서 충격적인 사고가 발생했습니다. 바로 신안산선 지하터널 공사 현장 상부 도로가 붕괴된 것입니다. 이번 사고로 굴착기 기사 한 명이 지하에 고립되고, 또 다른 작업자 한 명이 실종되면서 국민적 우려가 커지고 있습니다. 붕괴 전 전조현상은 이미 있었다사고는 예고된 비극이었을지도 모릅니다. 사고 하루 전날인 10일 밤 11시 49분경, 해당 현장에서 터널 아치형 중앙기둥의 파손이 발견됐고, 붕괴 위험에 대한 신고가 이미 접수되었다고 알려졌습니다. 경찰과 광명시는 즉시 인근 도로 1km를 통제하고 인부들을 대피시켰지만, 약 15시간 뒤 결국.. 2025. 4. 11.
월 20만원이라도 공부방 신고해야 하나요? 사례로 확인해보세요! 2025년, 수익이 적은 공부방도 사업자등록과 세금 신고가 필요할까요? 실제 사례로 알아보는 공부방 신고 기준과 리스크!소득 적은 공부방도 신고해야 하나요? 사례로 알아보는 신고 기준✳️  ✔ 공부방, 소득이 적어도 신고는 해야 합니다공부방을 처음 시작하거나 소규모로 운영 중이라면 “이 정도 소득으로 신고까지 해야 할까?” 하는 생각이 들 수 있어요. 하지만 유료 수업이 있고, 수입이 지속적이라면 공부방은 무조건 사업자등록 및 세무 신고 대상입니다.✔ 월 30만 원이라도 공부방 신고는 의무공부방을 유료로 운영하고 있다면 한 달 수익이 10만 원이든, 100만 원이든 사업자등록은 필수입니다. 현금 거래라도 계좌 입금 내역, 현금영수증 발급 여부로 국세청에서 쉽게 포착돼요. 블로그, 인스타그램 등 SNS 활.. 2025. 4. 6.
2025년 공부방 창업 전 필수 체크! 아파트 vs 일반 공부방 차이 총정리 아파트 공부방과 개인 공부방, 신고 기준이 다를까요? 2025년 최신 기준으로 운영 전 반드시 알아야 할 차이점 정리!아파트 공부방과 개인 공부방, 신고 기준 어떻게 다를까?✳️  ✔ 아파트 공부방, 관리사무소 규약부터 확인하세요아파트에서 공부방을 운영하려면 관리규약이 최우선입니다. 공동주택은 외부인의 출입, 층간소음, 주차 문제 등으로 민원이 발생할 가능성이 높기 때문에 ‘영리 활동’으로 간주될 경우 운영 자체가 금지되거나 제한될 수 있어요.운영 전에는 반드시 관리사무소나 입주자대표회의에 문의하고, 공식 허가 여부를 확인한 뒤 공부방을 개설하는 것이 안전합니다.✔ 일반 공부방은 비교적 규제가 적습니다단독주택, 빌라, 오피스텔, 상가 등에서 운영되는 공부방은 아파트보다 상대적으로 자유로운 편이에요. 다만.. 2025. 4. 6.
공부방 세금 줄이는 진짜 비법! 노란우산공제 & 경비처리 꿀팁 2025년 공부방 운영자를 위한 절세 전략 총정리! 노란우산공제와 경비처리 방법으로 종합소득세 부담을 줄여보세요.공부방 운영자 절세 꿀팁! 노란우산공제 & 경비처리 활용법✳️  ✔ 공부방 운영자도 노란우산공제 가입 가능합니다공부방을 운영하고 있다면 ‘노란우산공제’라는 단어, 한 번쯤 들어보셨을 거예요. 노란우산공제는 소상공인을 위한 대표적인 절세 제도입니다.공부방도 개인사업자 등록이 되어 있다면 노란우산공제에 가입할 수 있고, 월 5만~100만 원 사이로 자유롭게 납입하면서 연간 최대 500만 원까지 소득공제를 받을 수 있어요.예: 매달 30만 원 납입 → 1년 360만 원 공제 → 종합소득세 절세 효과 UP 게다가 폐업, 질병 등의 상황에서도 퇴직금처럼 수령 가능하니 공부방 운영자에게 꼭 필요한 제도입.. 2025. 4. 5.
2주택 되면 바로 세금 폭탄?” 1주택자라면 꼭 알아야 할 2025년 부동산 세금 총정리! ✔ 1주택자도 2주택을 사면 세금 폭탄 맞는다?많은 분들이 “1주택자는 괜찮지 않나?”라고 생각하시지만, 2주택을 보유하는 순간 세금 체계가 완전히 달라집니다.특히 조정대상지역 내 주택을 추가로 구입하면 취득세, 종합부동산세, 양도소득세까지 세금이 확 늘어날 수 있어요.2025년 현재 기준으로 어떤 세금이 얼마나 부과되는지, 구체적인 사례와 함께 알려드릴게요. 💰 1. 취득세: 1주택자가 2주택을 사면 세율이 8%? 가장 먼저 직면하는 세금이 바로 취득세입니다. 1주택자가 조정대상지역에서 두 번째 주택을 구입하면, 취득세율은 8%로 급등합니다.예를 들어, 안양에 있는 8억 원 아파트를 구입할 경우:👉 8억 × 8% = 6,400만 원여기에 농특세, 지방교육세 등 부가세가 더해지면 최종 취득세는 약 7.. 2025. 4. 4.
공부방 창업 첫 달, 이 7가지만 준비하면 완벽합니다! 공부방 창업 첫 달, 어디서부터 준비해야 할까요? 사업자등록부터 수업 준비까지, 공부방 운영자가 반드시 알아야 할 체크리스트를 정리했습니다.개인 공부방 첫 달 준비 체크리스트 (세무·서류·운영 필수)✳️  ✔ 1. 공부방 공간 정리 및 주소 일치 확인공부방을 운영할 공간은 사업자등록 주소와 반드시 일치해야 합니다. 자택에서 공부방을 시작할 경우, 공간 구획이 명확하게 되어 있어야 하며 상가나 오피스텔이라면 임대차계약서를 사전에 준비하세요. 사업자등록 시 필수 첨부서류이기 때문에 빠뜨리면 등록이 지연될 수 있어요.✔ 2. 홈택스 또는 세무서에서 사업자등록 신청유료 공부방이라면 사업자등록은 의무입니다. 홈택스에서 비대면으로 진행하거나, 세무서에 직접 방문할 수도 있어요. 등록을 위해 필요한 서류는 다음과 같.. 2025. 4. 3.
아파트 공부방도 신고해야 하나요? 지역별 조건 완전정리! 공부방을 운영할 때 학원법 위반일 수 있을까요? 내 공부방 신고 기준을 지자체별로 정리해드립니다.내 공부방, 학원법 위반일까? 신고 기준 총정리 (2025년 최신판) ✔ 공부방, 법적으로 안전하게 운영하고 계신가요?“내 공부방은 학원법 위반일까?” 공부방을 운영하는 분들이 가장 많이 하는 질문 중 하나입니다. 소규모 공부방이라도 일정 기준을 넘어서면 '교습소'로 간주되어 신고 대상이 될 수 있어요. 지금부터 내 공부방이 법적으로 신고 대상인지, 학원법 위반은 아닌지 쉽게 정리해드릴게요.✔ 학원법 적용 대상이 되는 공부방의 특징공부방이라 하더라도 아래 중 일부라도 해당된다면 학원법 대상일 수 있어요:10인 이상을 대상으로 정기적인 수업강사를 고용하거나 함께 공동 운영국·영·수 등 과목 중심 반복 수업간판,.. 2025. 4. 3.
반응형